台中買房、太平別墅
太平買屋 /
太平買房
-
太平樹孝商圈 大地坪歐式休閒別墅 退休首選 北區買房推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 36
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：113.04 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.94 坪
- 土地面積：46.57 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「資產價值高於居住空間」的稀有類型，非常適合退休夫妻或單身者作為長居首選，但不建議有養育子女需求的家庭購買。
主要理由如下：
- 土地增值潛力佳： 在太平區以約 2,480 萬的價格擁有近 47 坪土地與全區稀缺的大面寬別墅，單是土地價值便具有高度支撐力，長期持有風險較低。
- 生活品質優異： 歐式裝修已省去購屋者後期的裝潢負擔，且周邊醫療（中國醫藥大學北屯院區）與交通（國道 74 號）資源完善，對銀髮族極為友善。
然而，您必須正視貸款年限可能受限的現實，以及老屋未來維修的成本。若您的預算能配合房齡較高的條件，且需求在於「土地資產」與「低樓層便利」，此物件值得列入考慮；若追求全新房屋或高轉手流動性，則需再斟酌。
問與答
北區買房推薦
北區買房推薦
江先生(仲介，收取服務費)
暱稱：江先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0971-757750
訂閱：1 (加入)
台中科博民權 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (112)登字第446356號
北區買房推薦 江先生 0971757750
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
科博館大兩房+平面車位 高樓層視野戶 大降價 北區買房推薦
台中市 北 區
柳陽河畔無障礙空間一樓大二房 近昌平商圈 北區買房推薦
台中市 北屯區
西屯捷運黃金店面 14米活路地30坪 北區買房推薦
台中市 西屯區
中科全新完工 大面寬孝親別墅 台積電五分鐘 北區買房推薦
台中市 沙鹿區
北屯機捷特區 10米大面寬電梯透店 穩定收租 北區買房推薦
台中市 北屯區
北區科博特區 長安科博觀邸三房雙車位 黃金地段 北區買房推薦
台中市 北 區
八期核心南屯捷運旁 絕版金店面電梯透天 置產首選 北區買房推薦
台中市 南屯區
太平大河戀無敵河景 大三房＋平車 室內 36 坪 北區買房推薦
台中市 太平區
美術館商圈黃金透店高質感裝潢 全屋翻新 住店合一 北區買房推薦
台中市 西 區
沙鹿新光田特區 大面寬雙車位別墅 整層大主臥 北區買房推薦
台中市 沙鹿區