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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：32.28 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
崎子頭
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：15.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.12 坪
- 土地面積：25.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「預算優先」的購屋選擇，適合對價格敏感且需三房基礎機能的家庭，或是打算長期持有的投資者。
主要理由如下：
- 價格競爭力強：488 萬的總價在嘉義區域具有極高的入手門檻優勢，特別是以透天形式提供三房配置，性價比高。
- 居住風險需考量：49 年的屋齡是最大隱憂，銀行貸款可能受限，且長期持有需預留老屋維修預算。同時，15.12 坪承載三房一衛，生活舒適度較低，不適合對空間寬敞度有高度要求的家庭。
- 結論：若您的主要目的是「在嘉義落腳」且預算有限，此物件值得購買；但若考量短期轉手獲利或追求舒適居住品質，則建議再斟酌屋齡與坪數落差，或尋求 newer 建案。
問與答
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