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台中公寓大樓 北屯水湳經貿全新三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：28.47 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：31.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.36 坪
- 附屬建物面積：3.15 坪
- 共同使用：2.03 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或投資性需求者而言具有较高的參考價值。主要理由在於總價控制在 900 萬以內，卻能提供水湳新興區的三房格局，入場門檻相對較低，且坐擁未來園區發展的增值潛力。然而，建議您在決定前務必確認「電梯配置」狀況以確保居住品質，並將「車位費用」納入總預算評估（通常需額外編列約 50 至 80 萬不等的車位成本）。若您的預算能涵蓋車位且能接受短期施工噪音，這是一個兼具自住實用與長期增值潛力的好選擇。
問與答
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