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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬
- 參考單價：29.51 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
裕和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：155.219 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：143.82 坪
- 附屬建物面積：11.399 坪
- 土地面積：71.999 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於正在尋找位於桃園市區、預算有限且重視物流運輸便利性的業者而言，是一筆高性價比的投資。主要理由如下：
- 核心地段與交通優勢： 在桃園區擁有臨省道的廠房極度稀有，能大幅降低運輸成本並提升營運效率。
- 合理的入場門檻： 相較於市區其他新建或較新穎的工業不動產，此處單坪價格與總價具吸引力，適合中小型企業起步或擴充生產線。
- 機能完善： 樓層配置含電梯且鄰近生活機能區，能同時滿足員工生活需求與公司營運需要。
不過，由於屋齡已達 38 年，建議您在簽約前聘請專業技師進行詳細的安全檢測與維修估價，並務必確認工廠登記現況與法規是否符合您的未來經營規劃，以避免後續隱憂。
問與答
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