西屯買屋 /
西屯買房
-
小陸推薦!獨棟大地坪大面寬電梯企業總部店面多車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 133
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：22000 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.03 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福誠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：488.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：307.3 坪
- 附屬建物面積：23.53 坪
- 共同使用：157.68 坪
- 土地面積：208.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 別墅
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「企業總部」、「大坪數商業投資」或「高端居家空間與商辦結合」的買家而言，是一項優質標的。其核心價值在於合法的地產條件、新穎的建築品質以及極具競爭力的停車位資源，這在區域內確實屬於稀有類型。
是否值得購買，取決於您的購屋目的：
- 建議購買：若您預算充足，且需要一個能長期持有、兼具辦公與展示功能，或預期未來有租金收益的資產。特別是考慮到西屯中科輻射區的發展潛力，此物件的保值性與流通性相對較佳。
- 不建議購買：若您僅追求低稅率的單純住宅自住，或資金規劃無法負擔高額持有成本與貸款壓力。
總結來說，這是一個高門檻但高品質的商業資產，適合有明確經營目標或投資策略的買家進行長期佈局。
問與答
北屯大樓華廈
北屯大樓華廈
陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-338290
訂閱：2 (加入)
台中漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
永慶房仲經營管理師
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
北屯區大樓華廈 小陸獨家鉅虹映一彎綠全新完工中樓層三房平車
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 明星學區班芙春泉頂樓三房平車
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 超級推#七期天璽3中樓層輕裝潢三房雙平車
台中市 西屯區
北屯區大樓華廈 小陸推薦降價!五期公益路裝潢三房車位
台中市 南屯區
北屯大樓華廈 小陸推薦 十期東山高中視野兩房休旅車位
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 降價!!七期允將大有中樓層四房稀有雙平車
台中市 西屯區
北屯區大樓華廈 降價時代菁英超大露臺精裝三房平車
台中市 太平區
北屯區大樓華廈 降價推薦!彩虹城2無限視野高樓層採光兩房車
台中市 南屯區
北屯區大樓華廈 小陸推薦 軍功商圈大坪數四房連號雙平車
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 小陸推薦降價水湳親家大鵬採光兩房平車
台中市 北屯區