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大寮✨全新未住✨白色質感車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1790 萬
- 參考單價：37.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
琉球路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上揚誠
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：47.795 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.91 坪
- 附屬建物面積：3.66 坪
- 共同使用：0.225 坪
- 土地面積：20.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大寮國中、大寮國小
生活機能：鳳林商圈
附近交通：大寮捷運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大寮國中、大寮國小
生活機能：鳳林商圈
附近交通：大寮捷運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「高品質新家」且重視通勤便利的家庭來說，是一個具備相當競爭力的選擇。最大的亮點在於屋況極新、免裝潢即可入住，同時擁有獨立車庫與智慧建築認證，兼顧了透天厝的隱私性與現代社區的管理便利性。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估路側干擾。 主要理由如下：
- 性價比明確：在總價近 1,790 萬的價格下，能取得 4 樓層、3 房 4 衛的全新格局，並含車庫與管理服務，對於家庭空間需求而言，單坪價值合理。
- 通勤優勢：距離捷運大寮站僅 7 分鐘車程，在高雄房市區位選擇中屬於加分項，利於未來居住或投資。
- 注意事項：由於物件臨路，強烈建議您在賞屋時於不同時段（如上下班尖峰時刻）親自聽測噪音狀況，並確認隔間隔音效果是否符合您的敏感程度。若能接受此點，此物件值得納入考慮清單。
問與答
左營大樓店面
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陳一中(仲介，收取服務費)
暱稱：陳一中
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-598655
訂閱：0 (加入)
美術明誠 加盟店
經紀業名稱: 正陽不動產有限公司
證號: (112)登字第448737號
左營大樓店面 陳一中 0905598655
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