鳥松車庫透天、捷運黃
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文山陽明商圈未來捷運Y6前路後巷車庫透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2468 萬
- 參考單價：48.47 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
澄明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.914 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.75 坪
- 附屬建物面積：10.164 坪
- 土地面積：23.595 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市鳥松區澄明街，適合尋求大空間與良好停車條件的買家。總價約 2468 萬元換取近 51 坪空間且包含車庫，在當前市場中具備不錯的高 CP 值優勢，特別是對於多人口家庭或重視投資潛力的買方而言。
主要理由如下： 第一，屋況良好且格局方正，能節省初期裝潢成本；第二，前路寬敞與後巷停車能力優異，解決了透天厝常見的停車痛點；第三，鄰近未來捷運路線與成熟商圈，具備長線持有利基。然而，購屋者需仔細檢查老屋結構安全，並理性評估捷運通車時間對短期居住體驗的影響。綜合而言，若預算符合且能接受中長期持有規劃，此物件值得列入購買清單。
問與答
左營大樓店面
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陳一中(仲介，收取服務費)
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