善化電梯華廈
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東區一層一戶兩房車位電梯宅 台南東區房地產
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬
- 參考單價：20.2 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
裕農路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.58 坪
- 附屬建物面積：2.54 坪
- 共同使用：14.06 坪
- 土地面積：5.09 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：84 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：(上) - 4
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「生活機能」與「隱私空間」的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。最大的賣點在於「一層一戶」的純粹性，在擁擠的東區極為罕見，能大幅提升居住品質。配合鄰近學區與公園的地利優勢，無論是自住或投資收租，皆有不錯的基本面。
然而，潛在買家需特別注意屋齡帶來的維護問題，建議實地勘屋時詳細檢查水管、牆壁防水及機械車位的運作狀況。若您不介意 2 樓視野或一衛浴的配置，且對老房翻新有一定心理準備，這是一處性價比相當高的住宅。但若是尋求全新裝潢或極高樓層景觀的買家，則可能需再斟酌。
問與答
台南東區房地產
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