高雄仁武大樓、2房平
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仁雄商圈微笑世界景觀兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
大正一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：微笑世界
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.172 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.953 坪
- 附屬建物面積：4.777 坪
- 共同使用：10.403 坪
- 其他面積：8.039 坪
- 土地面積：5.448 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 24樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於「剛置產的年輕家庭」或「重視通勤便利性的投資客」來說，是值得考慮的選擇。
值得購買的理由： 主要優勢在於價格與地段的良好平衡。三千萬出頭的單價在高雄市區算具有競爭力，且房屋僅四五年新穎度，能省去大量整修成本與時間。加上十四樓的高樓層視野與通風優勢，居住品質有保障。交通網絡發達是最大賣點，連接國道一號與十號讓往返市區非常輕鬆，生活機能也很完善，滿足日常採買需求。
建議考量點： 若您家庭人數較多或未來有生兒育女計劃，需留意兩房一衛的配置可能稍顯侷促，建議親臨現場實際感受空間寬度。整體而言，在預算內追求新穎度與便利性的買方，此物件符合性價比高的標準。
問與答
左營大樓店面
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陳一中(仲介，收取服務費)
暱稱：陳一中
專業品質：
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房仲電話：0905-598655
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經紀業名稱: 正陽不動產有限公司
證號: (112)登字第448737號
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