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竹北中正西路優質3房 平車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：33.88 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
中正西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：38.017 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.83 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於「預算有限、以自住為主」的首購家庭或中低收入家庭來說，具備相當的購買價值。主要理由是總價控制在百萬內（1288 萬），且在竹北西區取得 3 房加車位的高性價比組合，非常適合作為長期居住的落腳點。
然而，買家需清楚意識到這是一處老舊住宅，34 年的屋齡與單衛浴格局將是未來生活的挑戰。建議您在決定前務必確認銀行核貸成數、社區目前的維修基金狀況以及是否有無電梯影響動線。若您不追求最新建築設備，且能接受低樓層生活，則此物件確實能提供一個安定且具潜力的居住選擇；反之，若極重視現代化衛浴體驗或投資短線獲利，則需斟酌考量。
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