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居然四面採光美宅+平面車位 埔里房地產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1328 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.96 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.967 坪
- 附屬建物面積：2.928 坪
- 共同使用：23.525 坪
- 車位坪數：9 坪
- 土地面積：9.93 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4430 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大成國小/大成國中
鄰近公園：仁愛公園
生活機能：家樂福/全聯
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4430 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大成國小/大成國中
鄰近公園：仁愛公園
生活機能：家樂福/全聯
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，特別適合自住或長期養老規劃。
此物件在埔里當地具高度居住價值，主要理由有三點。首先，其「四面採光」與「大露台」的特色在同價位市場中十分罕見，能大幅提升居家生活品質；其次，屋齡 7 年意味著主要結構穩定且無需立即進行大規模修繕，加上飯店式管理提供了安心保障；最後，鄰近學校、醫院及大型賣場的優越地理位置，不僅滿足日常需求，也提供了潛在的租金流動性。
不過，買家仍需考量「2 樓」的隱私與通風實際感受，以及對埔里當地未來轉手流動性的心理預期。若您計畫在此長住、陪讀或作為退休居處，這是一間性價比相當高的選擇；若是短期投機性購屋，則需再審慎評估區域房市成長動能。
問與答
埔里房仲歐巴
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黃文昌(仲介，收取服務費)
暱稱：黃文昌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-117579
訂閱：1 (加入)
埔里廣鑫 加盟店
經紀業名稱: 廣鑫不動產有限公司
證號: (104)登字第288674號
埔里房仲歐巴 黃文昌 0918117579
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