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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：82.88 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
西園路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.04 坪
- 附屬建物面積：6 坪
- 共同使用：18.98 坪
- 土地面積：7.28 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械循環式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但希望進入台北市區、追求居住品質的買家而言，是值得關注的標的。主要理由在於其總價在四房與三房住宅中具備顯著優勢，且房屋新穎、邊間採光好，能直接解決購屋後需大量裝修的困擾。
然而，在決定簽約前，您必須特別釐清**「板橋」標題與萬華地址不符**的問題，這顯示資料管理可能有疏失，請務必要求賣方或代銷重新確認房屋坐落資訊以確保產權無誤。此外，需斟酌機械車位是否符合作為家庭主要車輛的長期使用習慣。若能確認資料正確且接受該區域定位，這是一筆性價比頗高的選擇。
問與答
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經紀業名稱: 樂享家不動產有限公司
證號: (106)登字第319163號
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