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雲林買屋推薦 台中北區中醫商圈高投報電梯15套透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5888 萬
- 參考單價：54.58 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
原子街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 15房(室) 15衛
- 總坪數：107.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：98.64 坪
- 附屬建物面積：9.23 坪
- 土地面積：28.74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「高現金流投資型標的」，適合資金充裕、追求穩定租金報酬的投資人作為資產配置一部分，但並非自住首選。
購買建議： 若您能負擔 5888 萬總價且無汽車停泊需求（或附近停車極方便），此物件值得考慮。主要理由在於其「黃金地段」與「成熟租盤結構」。北區中醫商圈的穩定客群，加上屋齡僅 3 年的低折舊優勢，能保障長期租金水準。此外，獨立電錶與電梯配置提升了租戶居住品質，有助於降低空置率。
重要提醒： 在看屋前，務必確認「15 套房」的產權分割合法性及消防法規是否符合現行標準，避免日後因违规而被勒令拆除或影響交易。同時，由於缺乏汽車車位，應評估該區域機車與汽車停放環境是否足以支撐此區租金行情，並仔細審查貸款條件以確保財務安全。
問與答
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