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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：45.86 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
永安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.81 坪
- 土地面積：24.12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求西區核心地段且具有特定用途需求的買者而言，具備顯著價值。主要理由在於其地理優勢與價格門檻：位於五權商圈周邊且為商業登記，提供了極高的空間使用彈性（如店住合一），在總價 1780 萬的條件下，能以相對低的單價持有該區域房產。
然而，購買前務必謹慎考量「老屋」帶來的挑戰。55 年屋齡意味著潛在的翻修預算與結構安全評估不可或缺，且銀行貸案可能會因此受到年限或成數限制。若您的購屋目標是長期投資、作為營業場所使用，或是願意投入資金進行裝修改造，此物件性價比極高；反之，若您追求現狀即住的低維護成本與新房體驗，則建議提高對房齡的容忍度，或考慮其他較新的選項。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
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房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
歡迎來電委託及銷售，我們竭盡所能為您服務^_^
如有房地產的相關問題，必定幫您找到最佳解答！
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