南屯房屋 五期 文心
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喜佳美飯店-正五期｜文心森林公園｜角間大地坪
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：25000 萬
- 參考單價：28.52 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 63房(室) 2廳 67衛
- 總坪數：876.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：756.71 坪
- 其他面積：119.85 坪
- 土地面積：127.62 坪
- 樓別/樓高： B1~7樓 / 7樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：其他
- 形式/類型：其它/ 飯店
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆交易標的是位於台中五期精華地段的低密度商業資產，對於尋求置產型投資或企業自用辦公的買家來說，具有相當吸引力。其主要優勢在於「地段」與「空間彈性」，黃金角地與鄰近公園捷運的條件，奠定了長期的資產保值基礎；且現成的大量套房格局若能成功轉型為高單價租賃（如診所或長照），資金回報潛力值得期待。
然而，作為購屋者必須考量的是高額總價與39 年屋齡帶來的挑戰。此物件屬於專業投資品項，而非一般家庭住宅，建議評估時需將未來的整建修繕成本納入預算。若您有長期持有計畫或特定商業用途需求，這是一個值得深入看屋與審慎估價的優質標的；但若尋求即住型或資金調度靈活的產品，則需再斟酌其流動性與初期投入規模。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
歡迎來電委託及銷售，我們竭盡所能為您服務^_^
如有房地產的相關問題，必定幫您找到最佳解答！
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