永康區電梯大樓預售屋
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鹽行重劃區勝美AI景觀稀有兩房平車可平轉 東橋建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.07 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美AI
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.99 坪
- 附屬建物面積：1.8 坪
- 共同使用：15.43 坪
- 土地面積：4.28 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：鹽行國中/三村國小
鄰近公園：永欣公園
生活機能：愛買.家樂福.全聯
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：鹽行國中/三村國小
鄰近公園：永欣公園
生活機能：愛買.家樂福.全聯
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為鹽行重劃區內具備高性價比的新成屋選擇，總價約一千三百萬含車位，對於尋求新房子且預算有限的購屋者而言非常具有吸引力。其主要優勢在於屋齡新、通風採光佳，且法律上允許轉讓，確保了未來資產的流動性。若您的主要需求是方便南科通勤或重視子女學區（鹽行國中附近），並且能接受两房一衛的配置，這是一個值得優先考慮的好物件。建議您在簽約前，確認車位坡道的實際動線便利性是否符合您的生活習慣，並進一步比較周邊新案價格以評估投資效益。整體而言，自住與長期持有價值頗高。
問與答
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