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楠梓【Super one】漂亮三房+休旅車位 楠梓大樓首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：34.22 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
秀群路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：Super one
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.08 坪
- 附屬建物面積：3.95 坪
- 共同使用：14.38 坪
- 土地面積：2.79 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B3機械上層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：222 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：加昌國小/國昌國中
鄰近公園：碉堡公園
生活機能：楠梓莒光市場
附近交通：高雄紅線/R19加工區捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：222 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：加昌國小/國昌國中
鄰近公園：碉堡公園
生活機能：楠梓莒光市場
附近交通：高雄紅線/R19加工區捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於楠梓核心發展區、非常適合科技園區從業族群與家庭客的首選物件。值得購買的主要理由在於其極高的通勤效益（步行至科學園區、雙軌捷運），以及包含休旅車位的稀缺性，能有效提升生活品質並解決停車痛點。15 樓邊間的採光優勢與低管理費也是一大加分項。
然而，考慮到頂樓潛在的熱區問題及屋齡增長，建議您在簽約前特別留意屋頂隔熱與防水狀況，並確認房屋漏水記錄。若居住者主要需求為通勤便利與家庭生活機能，且能接受頂樓特性，此物件具備相當高的自住價值與持有潛力。
問與答
楠梓大樓首選
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盧冠華(仲介，收取服務費)
暱稱：華哥找好房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0961-352200
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永義土庫清豐 加盟店
經紀業名稱: 守富不動產有限公司
證號: (98)登字第135631號
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