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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：69.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
龍安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：18.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.11 坪
- 土地面積：39.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：需具足額預算者才考慮
此物件屬於「低單價、高隱憂」的類型。雖然總價與坪數在平鎮區算是有吸引力，且靠近忠貞市場的生活機能是很大的加分項，但 49 年的屋齡 與 24 坪增建 是最大的風險點。
若您打算購入作為自住且準備投入大量的資金進行整修（包括水電更新、結構補強及合法化增建），這將是一筆可以長期持有的資產；但若是尋求「即買即住」或「低總價投機」，此物件因停車租金不穩與法律瑕疵風險，建議慎重評估。請務必在簽約前確認增建部分的 legality 與水電管線實際狀況。
問與答
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