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菁英典藏四房高樓雙車~稀缺物件邀您鑑賞~
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3588 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.76 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
慈祥路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：菁英典藏
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.16 坪
- 附屬建物面積：4.01 坪
- 共同使用：29.81 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆值得考慮的自住型置產。
如果您是以「長期生活」為出發點，而非短期炒作，此物件高度符合需求。理由有三：第一，地點位於東區慈祥路，屬於成熟的精華地段，生活圈穩定，無需承擔期房的不確定性；第二，實用機能極強，8 樓的高樓層保證了通風與隱私，且雙車位包含在內，對於有兩部車的家庭來說能省下大筆購置車位的成本；第三，4 房格局讓家庭生活動線合理，符合家庭成長的需求。
建議您在決定前，應優先確認該社區近三年的管委會會議紀錄及公共基金狀況，以確保房屋維護良好，此物件值得作為您築巢長期的優先選項。
問與答
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