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【3年內全室裝潢】美3房車位~八大學區走路上學
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.85 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
綠水路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：運動家
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：38.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.14 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「有就學需求的家庭」而言值得列入優先考慮的清單，但對於投資客或對屋齡敏感者則需謹慎評估。
主要理由如下：
- 地段與教育資源：東園國小學區配合八大學區優勢，是該區域房價支撐力最強的因素之一，自住價值高。
- 即住便利性：全室新裝潢且含車位，省去了購屋後耗時費力的整修過程，能迅速滿足入住需求。
- 格局稀缺性：邊間加前陽台的設計在老舊大樓中較難得，生活機能與採光條件佳。
建議： 購買前請務必確認銀行對該建案的貸款成數，並仔細檢視新裝潢的施工細節（如管線、漏水痕跡），以確保物有所值。若您能接受屋齡因素及機械車位的特性，這是一處高質感的自住選房。
問與答
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