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⭐【仁武核心 ·登發商圈】輕屋齡 震撼價 併排雙車透天⭐
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2098 萬
1998 萬 - 參考單價：31.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁怡街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 璟藏
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：63.008 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.44 坪
- 附屬建物面積：4.56 坪
- 土地面積：25.16 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前可停併排雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視土地持有價值、有家族居住需求或看好仁武區長期發展的購屋者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 停車優勢難得： 「併排雙車位」在同價位透天厝中極具稀缺性，大幅提升了生活便利度與房屋實用性。
- 地段與學區穩健： 位於成熟核心商圈且為穩定學區，兼具生活機能與教育資源，風險相對較低。
- 產業效應支撐： 鄰近半導體廊帶帶來的人口與資金流入，為房價提供了基本面支撐，適合長期持有一筆土地資產。
建議 buyers 在決策前，務必確認管理費的具體服務內容，並安排專業驗屋師檢查房屋現況（特別是老舊管線），以確保入住後的維護成本在可控制範圍內。若您的預算能符合且願意接受商圈可能的噪音，這是一個值得投資的好物件。
問與答
鳳山透天店面
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鍾沅熹(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾沅熹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-050718
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富國明華店 加盟店
經紀業名稱: 雄鑫房屋仲介有限公司
證號: (109)登字第377953號
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113年7月 200萬業績
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