八德買屋 / 八德買房 - ♦桃園八德買房♦廣豐竹城六本木三房車位#1814726

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1998 萬 (含車位價)
參考單價：35.71 萬/坪
地址：桃園市八德區廣豐三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：55.951 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.792 坪
附屬建物面積：4.913 坪
共同使用：22.246 坪
樓別/樓高： 10樓 / 13樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1-216
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3048 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大成國小、大成國中
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大湳市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合分析此物件，我認為它對於在八德地區尋求「三房車位」且預算約兩千萬的家庭來說，是一項值得考慮的標的。

主要理由如下：

性價比突出：在五十五坪（含車位）的空間下，總價壓制在一千九百多萬，單價低於同區域許多新案，屬於高 CP 值的選擇。
居住環境穩定：一層兩戶與中高樓層的優勢，能兼顧住戶密度與視野；鄰近學區與商圈也讓生活便利性維持在高水平。

不過，您在看屋時建議特別注意「一衛三房」的功能性是否符合家族成員數的使用習慣，並確認建物的修繕基金狀態與電梯等公共設施維護情形。若能接受這些細節且喜歡該社區氛圍，這將是一處適合長期居住的好宅。

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