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龍潭市區全新裝修別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：19.94 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：65.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.1 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 共同使用：1.9 坪
- 土地面積：22.9 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：管理費 1000元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：雙龍國小.龍潭國中.龍潭高中
鄰近公園：龍潭綠杉林公園
生活機能：龍潭市場.全聯超市
附近交通：龍潭國中站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理費 1000元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：雙龍國小.龍潭國中.龍潭高中
鄰近公園：龍潭綠杉林公園
生活機能：龍潭市場.全聯超市
附近交通：龍潭國中站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於龍潭大同路的別墅對於「注重空間品質與家庭居住舒適度」的買家來說，具備相當高的購買價值。總價 1298 萬能取得 65 坪的五房格局及獨立車庫，在龍潭房市屬於性價比優異的選擇，尤其適合有小孩成長需求或需要奉養長輩的家庭，因為周邊學區資源完善且生活機能成熟。
不過，建議您在下決定前需特別評估銀行融資能力，33 年的屋齡可能會影響貸款年限與額度。此外，多層樓梯的動線是否符合家中成員的健康狀況也是必須考量的重點。若您偏好老房的新生活感，且願意投入後續的保養維護成本，此物件值得列入優先考慮名單。
問與答
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暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
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經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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室內電話：03-317-9911
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