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高雄買屋買地 五甲活巷翻新透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：43.62 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
五甲二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：22.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.88 坪
- 土地面積：19.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：有租
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：五甲國小、五甲國中
鄰近公園：南正公園
生活機能：傳統市場
附近交通：前鎮捷運站、五甲國中站(規劃中)
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：五甲國小、五甲國中
鄰近公園：南正公園
生活機能：傳統市場
附近交通：前鎮捷運站、五甲國中站(規劃中)
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但對空間面寬與生活機能要求高的買家而言，是一個值得考慮的選擇。總價約 998 萬的台币價格，在鳳山五甲地區購得全棟 5 房翻新透天，性價比優異，尤其適合剛置產者或打算長期出租的投資客。
然而，建議您必須權衡「屋齡 50 年」與「無車位」這兩個主要短板。由於房屋老舊，銀行貸款條件可能不如新案寬鬆；加上缺乏專屬停車空間，若您有家庭用車需求，需將附近月租成本納入計算。此外，污水未處理狀態雖預留了改善空間，但仍建議您確認當地法規與潛在的整頓費用。若您的首要考量是「低門檻入場」且能接受老屋特性，此屋為高性價比之選；若追求保值與居住新穎度，則需再行斟酌。
問與答
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暱稱：黎純梅
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房仲電話：0973-599676
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經紀業名稱: 永鑫不動產企業社
證號: 100169842
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