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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：22.56 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
永和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 4衛 1廚房
- 總坪數：61.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.18 坪
- 土地面積：25.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永福國小.成功國小.建興國中
鄰近公園：交通公園
生活機能：水仙宮.國華街商圈.武聖夜市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永福國小.成功國小.建興國中
鄰近公園：交通公園
生活機能：水仙宮.國華街商圈.武聖夜市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但需要核心區域大空間的大家庭而言，是值得考慮的選擇。其主要賣點在於以相對合理的單價獲得市中心的高密度居住資源，加上成熟的學區與商業機能，非常適合有就學需求或重視便利性的買方。
然而，由於屋齡已達 46 年且無車位，建議購屋前務必確認結構安全並預留充足的翻修預算。若您能接受老房子的潛在維護成本，且偏好熱鬧的生活氛圍而非靜謐的環境，此物件能滿足您對於「市中心大透天」的居住想像；反之，若偏好新成屋的低維護與停車便利性，則需斟酌考量。
問與答
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陳枝美(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0932-814503
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證號: (101)登字第198751號
台南美美房屋 陳枝美
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