新埔捷運站漢江春曉
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雙捷運精裝套房~漢江春曉高層~房地產543找到小米943
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬
1049 萬 - 參考單價：85.22 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
民生路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：漢江春曉
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：12.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.9 坪
- 附屬建物面積：1.02 坪
- 共同使用：1.39 坪
- 土地面積：0.66 坪
- 樓別/樓高： 24樓 / 26樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：739 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：江翠國中
生活機能：全聯.便利商店.傳統市場
附近交通：捷運.公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：739 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：江翠國中
生活機能：全聯.便利商店.傳統市場
附近交通：捷運.公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或投資型買家而言具有相當的吸引力，但在購買前需審慎評估屋齡帶來的影響。其最大優勢在於「雙捷運」帶來的極高通勤便利性與成熟的商圈生活機能，且高樓層居住品質良好，總價控制在千萬出頭，降低了入手門檻。然而，30 年的屋齡是主要考量點，這可能直接影響銀行貸放成數與年限，並需留意未來大修費用。若您能接受老舊建築的管理維護風險，且以長期持倉或出租為目標，此物件值得列入比較清單；但若您是自居住家且對硬體條件敏感，建議可多比較同總價的新舊大樓，以降低未來潛在的折損與維修成本。
問與答
雙北豪宅商仲
雙北豪宅商仲
陳芳米(仲介，收取服務費)
暱稱：陳芳米
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-374672
訂閱：0 (加入)
國館房屋 直營店
經紀業名稱: 國館不動產經紀有限公司
證號: (97)登字第113756號
雙北豪宅商仲 陳芳米 0981374672
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