嘉義南科火車站裕民村
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：286 萬
- 參考單價：0.56 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
裕民村7鄰
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：513.64 坪 (不含車位面積)
- 其他面積：513.64 坪
- 土地面積：513.64 坪
- 法定用途：農地
- 形式/類型：其它/ 農牧用地
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：特定需求者值得考慮，一般自購者建議謹慎。
此物件並非標準的住宅，而是一筆具潛力但具限制的農地資產。如果您有規劃經營農場、打造鄉村度假屋，或是希望進行長期土地資產配置，此物件因地理位置優越（鄰近嘉義與南科）且單價合理，具有不錯的投資價值。然而，若您的初衷是尋找自住住宅，則因農地無法自由興建房舍且周邊生活機能較弱，加上總價較高與貸款限制，並不建議入手。請務必在購買前確認該地的建築使用執照規範及貸款可行性。
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