西湖捷運站285巷小
內湖買屋 /
內湖買房
-
內湖房屋買賣 西湖面公園採光邊間三樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 13
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1699 萬
- 參考單價：55.04 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
內湖路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.1 坪
- 附屬建物面積：3.22 坪
- 共同使用：2.55 坪
- 土地面積：6.46 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：西湖國小.西湖國中
鄰近公園：仙樹公園
生活機能：西湖公有市場
附近交通：西湖捷運站西湖捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：西湖國小.西湖國中
鄰近公園：仙樹公園
生活機能：西湖公有市場
附近交通：西湖捷運站西湖捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 這是一筆適合「預算有限但重視生活機能與學區」的購屋者的好標的，尤其對於新婚小家庭或需要陪讀的家庭來說，具有很高的自住價值。不過，若您的考量點在於長期投資增值或對無障礙環境有高度需求，則需慎重評估。
主要理由： 首先，內湖 55 萬單價且擁有邊間採光的三房格局，在預算控制與居住舒適度之間取得了良好的平衡。其次，西湖學區的確定性為未來子女教育提供了穩定保障，且捷運站點周邊生活機能完善，減少了日常通勤壓力。
惟需特別注意的是，43 年屋齡意味著您需要將翻新整修（如油漆、水電管線更換）的費用納入總置產成本中，且無電梯與無車位的缺點可能影響未來的買受群體，建議您在簽約前確認社區管委會狀況及個人對爬樓梯的接受度。綜合而言，若能接受老屋特質並做好整修規劃，這將是一個高 CP 值的溫馨居處選擇。
問與答
內湖房屋買賣
內湖房屋買賣
蒲世軒(仲介，收取服務費)
暱稱：蒲世軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-144666
訂閱：1 (加入)
東森房屋 內湖捷運 加盟店
經紀業名稱: 大展事業有限公司
證號: (91)北市經證字000589號
內湖房屋買賣 蒲世軒 0932-144-666
我家粉絲團
