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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：91.27 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
環山路2 段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.555 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25 坪
- 附屬建物面積：5.031 坪
- 共同使用：1.524 坪
- 土地面積：8.484 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合有強烈學區需求且能接受低樓層的老屋購屋者。
若您的購房核心目的為確保孩子進入麗山雙星學區，同時預算允許支付較高單價以換取大空間，此物件在「地段」與「格局」上具有顯著價值。然而，需特別審慎考量居住舒適度與財務成本：41 年屋齡意味著您必須預留一筆裝修款項，且銀行貸款可能受限；一樓無電梯的條件則對長期居住或家中有長者構成挑戰。建議您在決定前，先確認房屋結構健康狀況，並評估自身對低樓層的接受度與資金周轉空間，若以上條件皆能配合，則可視為值得入手的學區居者。
問與答
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