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不到公寓價一半的「起家透天厝」~可改車庫的?~便宜孝親房透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：16.58 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
柳仔林
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 土地面積：31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得考慮，但適合特定需求的買家。
此物件最大的誘因在於極低的入手門檻與寬敞的居住空間，對於「自住為主、投資為輔」的購屋者而言，是一個高性價比的選擇。特別適合預算有限但需要多間房安置長輩或子女的家族，或是尋求穩定租金收益的投資者。
然而，購屋前必須正視 46 年屋齡帶來的潛在風險。建議您在簽約前務必聘請專業建築師或技師進行詳細的房屋結構與管線鑑價，並預留足夠的翻新預算（建議至少百萬元等級）。此外，由於屋齡因素，請先確認自身貸款資格及銀行可貸成數，避免資金規劃出現缺口。若能接受舊房翻新的時間成本與風險，這是一處能滿足實質居住需求的實惠好房。
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