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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2350 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.79 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
武陵路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯森15CASA
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.33 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 共同使用：18.01 坪
- 土地面積：13.04 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件對於**「重視生活便利性、需要停車空間且偏好優質社區環境」**的購屋者來說，值得考慮。
主要理由如下：
- 停車與居住體驗平衡：一樓室內車庫解決了新竹雨勢或炎熱天氣下的通勤痛點，加上雙邊間採光，居住品質顯著優於一般中古屋。
- 格局彈性與屋況新穎：7 年屋齡搭配可調整的戶型設計，兼顧現階段空間利用率與未來轉手潛力，社區住戶素質高也是加分項。
建議購屋者在看屋時，特別針對頂樓隔熱狀況、防水工程紀錄以及室內牆體修改的合法合规性進行確認。若預算能容許並確認上述條件無虞，此為一個具備不錯自住與保值潛力的選擇。
問與答
新竹店面土地
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楊庭羽(仲介，收取服務費)
暱稱：楊庭羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-711441
訂閱：1 (加入)
民權中央 加盟店
經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
新竹店面土地 楊庭羽 0911711441
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