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交流道旁全新未住學區兩房車(有露臺)-泱泱樹
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：35.22 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
龍華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泱泱樹
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.14 坪
- 附屬建物面積：1.322 坪
- 共同使用：20.388 坪
- 車位坪數：11.907 坪
- 土地面積：5.47 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求**「通勤便利」與「學區配套」**的家庭購屋者考慮。
主要推薦理由如下：首先，屋齡僅 1 年且為電梯大樓，對於重視新穎度與低維護成本的買家來說，是一項優勢；其次，包含車位的總坪數規劃讓整體持有成本相對合理化，加上近學區與交流道的地理位置，生活機能相當完整。
不過，若您對環境安靜度要求極高，建議務必在不同時段（如上下班尖峰）親臨現場評估噪音影響。綜合而言，若能接受龍潭區的位置設定，此物件在價格與條件上具備相當的購買價值。
問與答
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