中西區臺邦電梯大樓
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台南買房首選 頂美知音悅精裝四房雙車豪邸 台南房仲老妹靜嫻
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：33.12 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
中華西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：知音悅
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：111.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：53.69 坪
- 附屬建物面積：5.59 坪
- 共同使用：51.82 坪
- 車位坪數：27.08 坪
- 土地面積：9.32 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 24樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：5,863元/ 月 (雙月繳)
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：協進國小
鄰近公園：西湖公園
生活機能：和緯黃昏市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：5,863元/ 月 (雙月繳)
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：協進國小
鄰近公園：西湖公園
生活機能：和緯黃昏市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入比較清單，特別是對生活品質與停車需求有高度重視的購屋者。
此物件最大的吸引力在於「頂美特區的純住宅環境」結合了「四房雙車位的大格局」。對於需要多間臥室的成長型家庭而言，59 坪的實坪空間及三面採光的優勢非常難得。此外，包含兩個車位在總價 3680 萬的預算中，能提升該物件的整體CP值。
然而，購屋者需特別注意裝修品質與樓層視野。由於是精裝交付，建議賞屋時詳細檢查設備使用狀況及水電管線，以確認是否有潛在維護需求。若買方能接受既定的裝潢風格，並考量其作為自住使用的舒適度，這是一筆值得投資的優質資產。
問與答
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詹靜嫻(仲介，收取服務費)
暱稱：台南房仲老妹
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房仲電話：0915-350165
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