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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1566 萬
- 參考單價：65.2 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
武成街35巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.92 坪
- 附屬建物面積：2.1 坪
- 土地面積：9.77 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的具體需求
此物件對於**「預算有限但需北市學區」或「年輕小家庭第一戶購置」**的買方而言，是一個具備高性價比的選擇。1566 萬的總價在台北市能買到三房格局，且樓層與生活機能皆不錯，是非常實用的入場門票。
然而，您必須清楚接受其**「無電梯」的特性以及「室內空間較小」**的限制。如果您計畫長期居住或家中有長者、輪椅使用者需求，此物件可能不適合；但若主要考量子女教育與預算控制，且能自行承擔未來爬樓梯的體力負擔，則值得考慮看屋並詳細評估建築屋齡與貸款條件。建議您在決定前，務必確認萬大線站點的實際步行距離，以確保通勤預期符合需求。
問與答
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程金萍(仲介，收取服務費)
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板橋房仲推薦 程金萍 0938827082
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