宜蘭市新生國小雙語學
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房仲廚娘 宜蘭市超低總價2房華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：19.03 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
大坡路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：億固金門
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.416 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.304 坪
- 附屬建物面積：3.136 坪
- 共同使用：4.976 坪
- 土地面積：4.39 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
鄰近學校：新生國小/宜蘭國中
鄰近公園：中山公園/堤防
生活機能：北門黃昏市場/中央市場/南館市場
附近交通：宜蘭火車站.公車新生里站/新生國小站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
鄰近學校：新生國小/宜蘭國中
鄰近公園：中山公園/堤防
生活機能：北門黃昏市場/中央市場/南館市場
附近交通：宜蘭火車站.公車新生里站/新生國小站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限」且「重視生活機能與學區」的買房者而言，具有高度的購買價值。主要理由在於其極具競爭力的低總價門檻，能讓您以較低的資金壓力進入宜蘭市核心區域，同時享有成熟的交通與購物圈。然而，購買前務必請專業人員檢測屋齡帶來的防水隔熱問題及結構安全狀況。若您的目標是自住過渡、首購上車或長期收租，這是一筆值得爭取的好買賣。
問與答
房仲廚娘
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林佳佩(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳佩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-984858
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 宜蘭 加盟店
經紀業名稱: 二十一世紀房產有限公司
證號: (100)登字第169616號
房仲廚娘 林佳佩 0933984858
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