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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：29.53 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
自立街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：成家找振成 幸福一定成
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.67 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「首購族」或「投資客」，非自住升級首選
此物件在總價與地段之間取得了極佳的平衡。對於資金有限但希望落腳台中市區核心區域的買方而言，這是一扇高性價比的入場門窗。美術館特區的地理位置與周邊學區、交通資源提供了強大的生活底氣，且免管理費與低公設設計大幅提升了使用效益。
然而，42 年的屋齡是必須謹慎考量的重點。若您計畫長期持有（如作為首套自住房產或收租房產），此物件能滿足基本居住需求且財務壓力較小；但若您是打算短期投資或對居住品質有極高要求（如多代同住、需要無障礙設施），建議應優先考慮 newer properties 以避免未來高昂的維修成本與轉手困難。總體而言，若能接受老屋特性，這是一個值得入手的優質標的。
問與答
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廖振成(仲介，收取服務費)
暱稱：廖振成
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服務態度：
房仲電話：0987-877998
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經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第001749號
南屯買房賣房，廖振成，0987-877998
振成在地深耕已經17年 成交過無數的買方跟賣方 也得過無數的獎 在每一次簽完約時 看到買賣雙方喜悅的表情 跟振成整個服務過程的肯定跟信任 在房仲業這17年來 這就是我最大的工作動力!
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