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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1136 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.46 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
永春路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：洪光家園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1812 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南屯國小 萬和國中
鄰近公園：豐樂公園
生活機能：秀泰百貨 好事多 迪卡濃 南屯市場
附近交通：南屯交流道 74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1812 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南屯國小 萬和國中
鄰近公園：豐樂公園
生活機能：秀泰百貨 好事多 迪卡濃 南屯市場
附近交通：南屯交流道 74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求低預算、高 CP 值，且對學區與交通有需求的買家而言，具備相當高的吸引力。其核心賣點在於以低於新成屋的價格，購得大坪數三房與車位，同時享有成熟的生活圈與新青安貸款的優惠。
然而，在決定購買前，建議您務必注意以下兩點：第一，由於屋齡已近 30 年，請務必確認銀行的貸款成數與年限是否符合您的財務規劃；第二，購屋前應安排專業驗屋，針對老屋常見的管線老化與防水問題進行詳細檢查，以評估後續的整修成本。若您能接受老屋的特性並確認貸款無虞，這是一筆適合安身立命的優質選擇。
問與答
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廖振成(仲介，收取服務費)
暱稱：廖振成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-877998
訂閱：9 (加入)
住商不動産 台中八期 加盟店
經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第001749號
南屯買房賣房，廖振成，0987-877998
振成在地深耕已經17年 成交過無數的買方跟賣方 也得過無數的獎 在每一次簽完約時 看到買賣雙方喜悅的表情 跟振成整個服務過程的肯定跟信任 在房仲業這17年來 這就是我最大的工作動力!
106/108績優/風雲經紀人員
106單月百萬經紀人
108單月百萬經紀人
109單月百萬經紀人
110單月百萬經紀人
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