亞東醫院亞東科技大  板橋買屋 / 板橋買房 - 板橋房屋推薦亞東魔術鼎家美廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 28

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2588 萬
參考單價：76.1 萬/坪
地址：新北市板橋區南雅南路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：逺東新世界二期
格局： 5房(室) 3廳 3衛 1陽台 2廚房
總坪數：34.01 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.18 坪
附屬建物面積：4.39 坪
共同使用：5.44 坪
土地面積：8.51 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：40 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2225 元/月
鄰近學校：信義國小亞東科技大學
鄰近公園：逺科公園
生活機能：瑞億市場
附近交通：亞東醫院站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆標的對於「多代同堂」或「家族人口較多」的購屋者來說，是一個具備高性價比的選擇。其最大的賣點在於以小坪數實現了大戶型的機能，且位於生活機能極成熟的南雅路生活圈，價格也相對親民。然而，作為買房者的角度來看，頂樓與無車位是必須慎重考量的兩大短板。若家庭成員能接受房間略為緊湊的規劃，且對頂樓潛在維護風險有所心理準備，此屋值得入手；反之，若未來有轉手計畫或對停車有強需求，則建議繼續觀望同區含車位之標的。總評：適合自用型買家，非投資首選。

問與答

我要發問

板橋房仲推薦

程金萍(仲介，收取服務費)

暱稱：程金萍

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0938-827082

訂閱：0 (加入)

台灣房屋板橋府中特許加盟店

經紀業名稱: 乙尚村房地產仲介有限公司

證號: (109)登字第362486號

板橋房仲推薦程金萍 0938827082

您好！我是您專業的房仲，程金萍。在這個充滿夢想的房產世界中，我始終秉持誠實與負責的態度，用心聆聽每一位客戶的需求。我深知，購屋對每個家庭都是一個重要的決定，因此我會用細心與謹慎的方式，確保您能找到最理想的居所。

擁有多年的專業經驗我相信，良好的房產交易不僅僅是交易本身，更是建立信任與長久關係的過程。我的同理心讓我能更深入了解您的期待，並給予您最貼心的支持與建議。

無論您是首次購屋還是投資置產，我都會竭誠陪伴您的每一步。若您有任何疑問或想法，請隨時聯絡我，讓我們一起開啟這段美好的尋房旅程吧！期待與您相遇！

我家粉絲團