羅東轉運站全聯旁兩房  羅東買屋 / 羅東買房 - 房屋土地農舍曉華羅東光榮路旁2房華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：24.07 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮光榮路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：24.847 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.31 坪
共同使用：8.537 坪
土地面積：4.02 坪
樓別/樓高： 3樓 / 7樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：適中偏推薦（視需求而定）

此物件對於「首購族」或「投資客」而言，具備相當高的性價比。主要理由是它位於羅東鎮的交通核心區域（近轉運站），且總價門檻低，能有效降低置產難度，同時年繳管理費低廉有助於控制持房成本。然而，鑑於屋齡已達 28 年，建議購屋者務必在簽約前進行專業的房屋結構安全檢查，並確認銀行貸款條件是否允許。若您能接受需要投入一筆裝潢預算來修復老舊設施，這將是一個高性價比的入場選擇；反之，若偏好全新交屋且無須維護的物件，則需審慎評估翻新帶來的時間與金錢成本。

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