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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：22.94 萬/坪
地址：新竹縣竹東鎮幸福路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：幸福18
格局： 3+1房(室) 2廳 3衛
總坪數：30.431 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.098 坪
附屬建物面積：1.733 坪
共同使用：8.6 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：其它
車位描述：車位是輪停(五戶輪二位置)，使用要付年管
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件在竹東區域具備相當高的居住性價比，特別適合預算有限但對空間隱私有高度要求、或在科學園區通勤的家庭。總價不到 700 萬即可買到近區一層一戶的寬敞格局，且具備三衛浴的高規格機能，非常難得。

若您是首次購屋或家庭成員較多，這是一筆值得入手的標的。但建議務必在簽約前請專業師傅詳查屋況（尤其是管線與防水），並明確確認車位是否需另購及價格，以確保總預算不致超支。整體而言，這是一個「老房新用、投資自住皆宜」的好選擇。

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