華順街店面  中和買屋 / 中和買房 - 面寬8.8米黃金店面★面正馬路挑高大空間

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4680 萬
參考單價：72.57 萬/坪
地址：新北市中和區華順街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：64.49 坪 (不含車位面積)
主建物面積：45.8 坪
共同使用：18.69 坪
土地面積：11.17 坪
樓別/樓高： 1樓 / 14樓
屋齡：24 年
法定用途：商業用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1613 元/月
鄰近學校：中和國小、中和國中
鄰近公園：華福公園
生活機能：中和華新市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列為重點考察對象（特別適合長期投資或特定行業自用）

此物件位於新北市中和區成熟地段，具備「黃金店面」的核心價值——寬闊的馬路正面與高挑空間。雖然屋齡達 24 年且總價單坪約 72.57 萬元在該區域屬中高價位，但考慮到其周邊即將迎來捷運環狀線與萬大線的雙軌匯集效應，以及鄰近亞東醫院帶來的穩定人流，長遠來看具備抗跌性與增值潛力。

建議買家在決策前務必親自確認房屋現況（特別是管線與防水），並評估自身對於商業風險的承受度。若您尋求的是兼具自住便利與收租潛力的置產標的，且能接受老屋維護成本，這是一筆值得爭取的投資機會。

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