景德路 公寓三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1597.9 萬
- 參考單價：45.43 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
景德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.69 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：3.68 坪
- 土地面積：8.37 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合「重視通勤效率、希望即刻入住且無需負擔裝潢工程」的買家。其最大亮點在於全新裝潢與鄰近捷運站的優勢，能大幅降低置業的時間成本與初期投入。然而，您必須正視屋齡接近 40 年及無電梯的事實，這不僅影響未來的維修隱憂，也可能在轉手時縮小潛在買家的範圍。若您評估自身貸款能力無虞，且對居住便利性有較高要求，此物件具有實質購買價值；但若追求資產長期保值率或未來考慮將房子留給長輩居住，建議再慎重考量電梯安裝的可能性與屋況老化風險。
問與答
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