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台南美美房屋 南紡艾美新時代２房大平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.31 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
平實八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：31.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.55 坪
- 附屬建物面積：1.16 坪
- 共同使用：16.39 坪
- 車位坪數：8.48 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別適合新婚夫婦或投資客）
這件物件具備相當高的實用性與地段價值。位於東區核心且鄰近南紡商圈，生活機能無可挑剔，對於依賴公共交通或習慣逛大型賣場的買家而言極具吸引力。總價 1098 萬在東區算是一個相對親民的起標價，含車位單價也有競爭力。
雖然僅有兩間臥室限制了未來的擴充空間，但雙衛浴與雙廳格局已能滿足現代核心家庭的高品質需求。若您規劃未來 5-10 年內無大幅擴增家人數量的打算，或是作為首套置產房以觀後效，此物件在地理位置、價格與實用性之間取得了很好的平衡，建議優先列入考量並親臨現場確認噪音與視野狀況。
問與答
台南美美房屋
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陳枝美(仲介，收取服務費)
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台南美美房屋 陳枝美
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