遠雄森林公園電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.5 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上閣築
- 格局： 3+2房(室) 2廳
- 總坪數：47.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.87 坪
- 附屬建物面積：3.11 坪
- 共同使用：19.73 坪
- 土地面積：6.47 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2178 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立桃子腳完全中小學,市立樹林高中國中部
鄰近公園：萬坪公園,遠雄森林公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2178 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立桃子腳完全中小學,市立樹林高中國中部
鄰近公園：萬坪公園,遠雄森林公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件資料，我認為這是一套值得考慮購買的居家房源，特別適合有家庭或重視生活品質的買方。
主要理由如下： 第一，該社區具備「三蘆地區少見的高規住宅」特質，日式中庭與完善的健身泡湯設施能大幅提升居住幸福感，且格局方正、採光良好，居住實用性高。第二，生活圈機能成熟，無論是交通（樹林交流道）、購物（家樂福等）或是子女就學（桃子腳國小、樹林高中），資源都非常完善。
不過，建議您在決定前務必先確認車位的購買預算。由於該物件標價未含車位，若需另購平面式車位，總購屋成本將增加 60 萬至 80 萬元左右，請評估此筆額外支出是否在您可負擔範圍內。若預算能吸收此差異，這將是一處兼顾居住品質與生活便利性的優質選擇。
問與答
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證號: (111)登字第430283號
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