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鄉林雅典-中山醫震後宅樹梢戶｜大三房+休旅車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1558 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.71 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
三民西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鄉林雅典
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.75 坪
- 附屬建物面積：3.37 坪
- 共同使用：13.19 坪
- 車位坪數：3.3 坪
- 土地面積：3.8 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2坡道機下
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列入考慮
此物件對於追求生活機能與通勤便利的家庭買方而言，具備很高的吸引力。主要理由如下：
- 價格與配比的合理性：總價一千五百多萬含車位，在三房格局中單價約 37 萬，考量到其鄰近大慶捷運站及忠明南路的黃金地段，價格仍屬合理區間。
- 居住環境穩定：知名建商加上震後宅的安全認證，減少了老屋的安全隱憂；周邊醫院、學校與商場林立，適合長期自住或投資收租。
- 需實際確認細節：建議您在看屋時特別注意車位的機械運作狀況，並親身感受低樓層（若為 3 樓）面對三民西路的噪音與隱私情況，若現場能接受這些小缺點，這將是一個性價比相當高的選擇。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
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藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
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房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
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