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～湖口老街旁～全新電梯美別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.41 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
長富路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長富御都-透天區
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：84.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：80.46 坪
- 附屬建物面積：4.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：1樓平面大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：湖口國小. 湖口完全中學
生活機能：湖口傳統市場
附近交通：新竹客運轉運站. 湖口火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：湖口國小. 湖口完全中學
生活機能：湖口傳統市場
附近交通：新竹客運轉運站. 湖口火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮，但需符合特定需求。
此物件對於「改善型自住」買家而言，是一項高性價比的選擇。主要理由在於其新穎的屋齡與獨特的空間規劃（84 坪大格局搭配孝親房），完美解決了多世代家庭對居住品質的需求，且無需承擔裝修的勞碌。
然而，由於總價近 2500 萬及高額稅務持有成本，若您的購買目的為「短期投資」或「資金周轉靈活度要求高」，則此物件並非最佳標的。建議若您有明確的長期自住規劃，且對湖口鄉的生活圈感到滿意，這是一個值得親臨看屋的好機會。
問與答
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張小姐(仲介，收取服務費)
暱稱：張小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-679329
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經紀業名稱: 金世紀不動產經紀有限公司
證號: 158632
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