梧棲中正國小透天厝
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海線透天買賣｜香遇好房 ｜梧棲｜臨中正路30米路｜可店住兩用
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1258 萬
1196 萬 - 參考單價：32.22 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.12 坪
- 土地面積：15.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求交通便利與投資效益的買家而言，具備值得購買的潛力。主要理由在於其位於中正路幹道旁的優勢地價，加上「店住兩用」的特性，能同時滿足自住需求與經營創業或收租的需求。雖然屋齡已有 25 年且無車位，但考量總價 1258 萬在台中西部區域屬可負擔範圍，且未來捷運藍線開發有望帶動房價，若能接受老屋的修繕成本並評估好噪音影響，這是一筆具保值與實用性的資產。建議購屋前務必請專業人員檢查房屋結構安全，並確認停車方案無虞後再行決定。
問與答
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陳金香(仲介，收取服務費)
暱稱：陳金香
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-678341
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梧棲大智港埠 加盟店
經紀業名稱: 富聯不動產有限公司
證號: (113)登字第475999號
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