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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2058 萬
1958 萬 - 參考單價：34.56 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
文隆街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：56.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.99 坪
- 附屬建物面積：3.67 坪
- 土地面積：25.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議適合「長期持有」或「高資金彈性」之購屋者考量，若作為投資收租或自住改善可達目標性，但不建議短線炒作。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段價值」與「空間利用率」。大里一期核心區、鄰近興大附中及快速道路的優勢不易複製，且 6 房的大格局在市場上極具稀缺性，非常適合需要多間房的大家庭或經營小型副業的住商合一需求。
然而，38 年的屋齡是最大的變數。購買前務必請專業技師進行結構檢測，並預留足夠的翻新預算。同時，因銀行對老屋貸款條件較嚴，需提前確認自身頭款與貸款能力是否能配合核貸年限。若能接受老屋維護成本，此物件作為核心資產的配置價值是存在的；若偏好新成屋或低維護成本，則建議另尋目標。
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