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伸港✨適長照 l 企業總部✨400坪電梯豪墅 - 台中房地產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：19800 萬
- 參考單價：27.07 萬/坪
- 地址：
彰化縣
伸港鄉
中興五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 30房(室) 6廳 17衛
- 總坪數：731.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：607.95 坪
- 附屬建物面積：123.52 坪
- 土地面積：400.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：96 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：大同國小、伸港國小、伸港國中
鄰近公園：6號兒童公園、中興運動公園
生活機能：公有市場
附近交通：國三、西濱快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：大同國小、伸港國小、伸港國中
鄰近公園：6號兒童公園、中興運動公園
生活機能：公有市場
附近交通：國三、西濱快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件並非適合一般家庭自住的標準住宅，而是一筆適合高資產置產或經營用途的標的。
是否值得購買，取決於您的具體需求：
- 若您是為了經營或投資：此物件非常值得評估。其空間優勢與交通條件極適合作為企業總部、長照機構或幼教單位，且太陽能板可提供穩定額外收益。
- 若您是為了一般居住：建議慎重考慮。總價過高且配置過於龐大（30 房），維護成本不菲，且鄉鎮區流動性不如市區，可能影響未來資金周轉。
主要建議：如果您有相關產業背景或長期持有計畫，此物件具備相當的實用性與潛在價值，但在簽約前務必確認「住家用」變更用途的可行性與稅賦成本。
問與答
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