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東區站前秀泰影城LaLaport旁兩房平車 南屯房屋土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.01 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
公園東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星境界
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.993 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.342 坪
- 附屬建物面積：1.222 坪
- 共同使用：18.429 坪
- 車位坪數：9.361 坪
- 土地面積：3.594 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2334 元/月
管理描述：管理費為雙月繳4668元
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：進德國小/育英國中/台中一中/台中科大/台體大
鄰近公園：台中公園/台糖湖濱生態公園
生活機能：建國市場/lalaport /東協廣場/大魯閣購物中心/日曜天地outlet/中華路夜市
附近交通：復興公園東路口公車站,干城公車站,台中火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2334 元/月
管理描述：管理費為雙月繳4668元
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：進德國小/育英國中/台中一中/台中科大/台體大
鄰近公園：台中公園/台糖湖濱生態公園
生活機能：建國市場/lalaport /東協廣場/大魯閣購物中心/日曜天地outlet/中華路夜市
附近交通：復興公園東路口公車站,干城公車站,台中火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列為優先觀察清單，特別是針對追求生活便利與未來增值性的買家。其主要理由在於地點優勢難以複製，東區鄰近公園東路的精華地段，搭配 LaLaport 與火車站商圈的成熟機能，能確保極高的住居便利性與穩定的租金需求或轉手流動性。此外，屋齡僅 5 年屬於次新大樓，省去了老舊房屋的整修麻煩。
然而，在決定購買前建議您進行兩項關鍵確認：首先，實地確認 4 樓的實際採光與視野是否如銷售所稱美好，並確認噪音影響範圍；其次，需釐清標題中「南屯」與地址「東區」不符的資訊錯誤，以確保權狀資料正確無誤。若能接受一衛配置及平面車位類型，這是一個兼具自住與投資價值的優質選擇。
問與答
南屯房屋土地
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黃振德(仲介，收取服務費)
暱稱：黃振德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-390793
訂閱：0 (加入)
南屯文心鴻瀚 加盟店
經紀業名稱: 鴻瀚地產有限公司
證號: (92)登字第029690號
南屯房屋土地 黃振德 0903390793
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